扑满山
外立面
入口
大厅
电梯厅
类 型：商住楼
地 址：北京市丰台区宋家庄路71号
电 话：400-9959-950
楼 层：18-20 层
电 梯：客梯 4部，货梯 1部
网 络：长城
租金均价：3.1 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/㎡·月
停车位：地下 350个
车位费：500 元/月
实用率：70%
绿化率：30%
总建筑面积：74074 平方米
标准层面积：1160 平方米
标准层高：3.6 米
竣工年月：2004年12月
开发商：北京市城乡房屋建设开发公司
物业管理：北京正中方物业管理有限公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 290 ㎡ | 3.1 元/㎡·天 | 27345 元/月 |
| 350 ㎡ | 3.1 元/㎡·天 | 33002 元/月 |
| 435 ㎡ | 3.1 元/㎡·天 | 41017 元/月 |
| 700 ㎡ | 3.1 元/㎡·天 | 66004 元/月 |
| 1160 ㎡ | 3.1 元/㎡·天 | 109378 元/月 |
| 1960 ㎡ | 3.1 元/㎡·天 | 184812 元/月 |
项目概述
项目位于北京丰台区宋庄路，南三环与南四环之间，北距刘家窑桥近1000米，多路公交车聚集小区周围；地铁五号线、十号线、亦庄线等几大交通动脉均在此交会，通过长廊与小区地下贯通，使小区的出行极为便利。便捷的交通和庞大的客流量，都将给宋家庄区域带来广阔的发展前景。 项目总占地面积10821.9平米，总建筑面积74074.53平米，容积率为5，绿化率为30%。主体为框筒结构；地下3层，地上16~18层；外立面主要为玻璃幕墙形式。 商务楼：2栋18层，4层以上为公寓，标准层层高为3.1米，三梯八户，80平米及150平米户型。 写字楼：1栋16层，4层以上为办公楼，标准层层高为3.6米，三梯四户，220平米及320平米大开间设计。 商业：地下一层至地上三层为商业用房，首层层高4.4米，二层、三层层高均为4.1米；地下1层层高4.5米。 商务中心：位于写字楼4层，面积约1000平米，规划大小会议室及多种商务功能。 地铁五号线宋庄站西南出入口、西南风道与商务楼、写字楼结合建设。西南风道接入商务楼、写字楼地下1层西北侧，西南出入口与商务楼、写字楼地下2层东北侧相连接。商务楼、写字楼与地铁结合部分以防火卷帘门进行分隔。 是否可分割：是 是否涉外：否 空 调：空调系统：设置中央空调，户内风机盘管 开间面积：500-3200㎡ 建筑类别：塔楼 装修状况：公共部分带装修 容 积 率：5.00 结构形式：主体结构砌体结构，楼板为现浇钢筋混凝土
周边信息
附近的酒店 距离喆啡酒店(北京宋家庄交通枢纽店)70米、距离沐阳公寓(宋家庄地铁站店)71米、距离流星雨民宿(北京宋家庄地铁站店)187米、距离北京万科红服务公寓202米、距离金港湾服务公寓210米、距离七巧屋时尚酒店(北京宋家庄地铁站店)225米、距离金地尚品主题酒店(北京宋家庄地铁站店)241米、距离星悦酒店(北京宋家庄地铁站店)332米、距离wohkoon者行孙酒店(北京宋家庄地铁站店)337米、距离福美居宾馆(北京宋家庄地铁站店)713米、距离龙健都商务酒店(北京宋家庄地铁站店)752米、距离北京楠树酒店(宋家庄地铁站鸿禧阁大厦店)773米、距离鸿禧阁公寓(北京南站刘家窑地铁站店)779米、距离99优选(北京宋家庄地铁站店)911米、距离北京顺和宾馆959米、距离北京爱乐园宾馆(北京刘家窑地铁站店)980米、距离速8酒店(北京方庄桥店)1.1公里、距离喆啡酒店(北京宋家庄地铁站店)1.1公里、距离金麟阁精品酒店(北京方庄桥店)1.1公里、距离君盟宾馆(北京石榴庄地铁站南顶路店)1.2公里。
附近酒店分析 2公里范围内共53家酒店。最近距离: 70米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米5家，300-500米2家，500米-1公里7家，1-2公里37家；酒店类型7种，前三种类型：经济型41家、公寓式酒店3家、高档型3家。有评分数据的酒店平均评分约4.3分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离川天椒麻辣烫(宋家庄店)1米、距离满脑袋山西麻辣拌·浇卤串串(扑满山商城店)6米、距离饼呱呱·烧饼夹里脊(宋家庄店)14米、距离雞仔餐室(宋家庄店)19米、距离晋来顺手擀面(宋家庄店)19米、距离鲜牛记潮汕牛肉火锅(宋家庄店)20米、距离小俩口烧烤东北菜(宋家庄店)23米、距离魏家凉皮(宋家庄店)23米、距离八大碗(宋家庄店)27米、距离真功夫(扑满山商城店)27米、距离武圣羊汤(宋家庄店)27米、距离田伯府麻辣火锅鸡(北京总店)27米、距离虾吃虾涮(宋家庄店)27米、距离无名缘米粉(宋家庄店)28米、距离呷哺呷哺黄金牧场(宋家庄店)29米、距离多嗨多涮自助小火锅29米、距离亦早亦晚·豆腐脑(宋家庄店)30米、距离麦当劳(扑满山店)35米、距离茶茗序(扑满山商城店)35米、距离麦当劳甜品站(宋家庄店)45米。
附近餐饮分析 2公里范围内共154家餐饮。最近距离: 1米，最远距离: 1900米； 100米内20家，100-300米13家，300-500米26家，500米-1公里58家，1-2公里37家；餐饮类型39种，前三种热门类型：火锅26家、中餐18家、烤鸭店13家。人均约¥8～¥486。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离中国银行(北京宋家庄支行)119米、距离中国银行24小时自助银行(宋家庄支行)130米、距离北京农商银行24小时自助银行(宋庄分理处)257米、距离北京农商银行(宋庄分理处)260米、距离招商银行(北京宋家庄支行)322米、距离招商银行金葵花理财中心(北京宋家庄支行)349米、距离浦发银行(北京榴乡路支行)386米、距离浦发银行24小时自助银行(北京榴乡路支行)386米、距离平安银行24小时自助银行(北京大红门支行)388米、距离平安银行(北京大红门支行)397米、距离中国建设银行(北京宋家庄支行)413米、距离中国建设银行24小时自助银行(宋家庄支行)420米、距离中信银行(北京宋家庄支行)464米、距离中国工商银行(方庄榴乡路支行)619米、距离中国工商银行24小时自助银行(榴乡路支行)625米、距离中国邮政储蓄银行(北京丰台区宋家庄营业所)669米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(宋家庄营业所)670米、距离中国邮政储蓄银行(北京丰台区宋庄路营业所)723米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务(宋庄路营业所)734米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(石榴庄营业所)825米。
附近银行分析 2公里范围内共66家银行及相关金融网点。最近距离: 119米，最远距离: 2000米； 100-300米4家，300-500米9家，500米-1公里7家，1-2公里46家；主要银行品牌包括：中国建设银行11家、中国工商银行9家、农商银行8家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
北京维公工程项目管理有限公司、北京星启邦威电子有限公司、北京诺安新谊商贸有限公司、北京静态交通安达停车管理有限公司、北京指尖离合科技有限公司、北京万叶数字科技有限公司、北京沃尔管理咨询有限公司、北京依慕盛装服装有限公司、盛世嘉影文化传媒有限公司、麦多和(北京)餐饮管理有限公司、唐山裕健坊医药有限公司北京分公司、北京千洵文化传播有限公司、擎宇物业、通宽(北京)科技有限公司、北京京润园林绿化工程有限公司、北京智盈商贸有限责任公司、北京启点亚信商贸有限公司、北京羚阳文化有限公司、北京中蓬市政建设有限责任公司、北京正中方物业管理有限责任公司、北京研运科技有限公司、龙泽天和商务·北京、北京创诺思医疗科技有限公司、北京致远博大餐饮管理有限公司、北京一笑居餐饮管理有限公司、北京浮点科技有限公司、北京福安环宇文化传播有限公司、地推到家(北京)信息技术有限公司、中岗伟业、北京科唯健康科技有限公司。
交通信息
地址：北京市丰台区宋家庄路71号
咨询电话（写字楼顾问）：400-9959-950
手机：400-9959-950
网址：www.pumanshandasha.cn
附近的地铁站： 距离地铁10号线和亦庄线和5号线宋家庄站130米 附近的公交站： 宋家庄枢纽站公交站173米途经公交车：139路366路524路555路576路684路特11路 宋家庄公交站381米途经公交车：17路39路511路684路990路 榴乡路公交站451米途经公交车：139路599路927路快速直达专线2路南苑机场大巴北京站专线专62路专73路专76路 双庙西公交站505米途经公交车：17路39路71路511路990路 榴乡桥北公交站551米途经公交车：555路576路599路快速直达专线2路特11路专62路专73路专74路 光彩批发市场公交站602米途经公交车：71路990路 南窑公交站614米途经公交车：511路684路990路 榴乡路北站公交站642米途经公交车：139路599路927路专76路 五间楼公交站668米途经公交车：7路12路43路专76路
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